VO / Payment Claim
Payment Claim 成日被 cut,通常衰邊幾樣?
付款申索被大幅扣減,未必只是對方保守;計量基礎、證明文件和變更狀態往往才是關鍵。
BuildScope 編輯部••7 分鐘•入門
每期申索一百萬,最後只認六十萬。除了說「對方 cut 得緊」,QS 更應把差額拆開,找出重複出現的原因。
1. 完成百分比沒有共同基礎
「已完成 80%」是按數量、工時、里程碑,還是現場觀感?如果沒有量度方法,雙方很容易各自估計。
2. 工作完成,但驗收未完成
Inspection request、test report、delivery note 或 as-built record 未齊,可能令對方不願確認價值。
3. Variation 混入原合約項目
未議定變更應有獨立編號、指示來源、報價和狀態。把所有金額塞入原 BOQ 項目,只會令審核更難。
4. 前期數字沒有對數
上期累計、今期新增、retention、contra charge 和已付款金額若對不上,對方通常先採取保守數字。
5. 申索太遲才整理
月尾才追相片、簽工紙和 delivery record,資料很容易失去。最好讓現場記錄與 payment cycle 同步。
把每次扣減原因分類,三期後你會看到真正需要改善的是計量、文件、合約狀態,還是溝通節奏。
